El mercado inmobiliario de L’Hospitalet i el Baix Llobregat se recupera del descenso de hace dos años

Con 13.288 operaciones de compraventa formalizadas, el 2024 se ha convertido en el segundo mejor año inmobiliario desde el estallido de la burbuja de principios de siglo, solo por detrás del año 2022 cuando se firmaron 13.409.

Con datos del cuarto trimestre (13.288), que implican un aumento del 33% respecto a las operaciones del mismo año de 2023 (11.139), el mercado se ha recuperado de la pequeña bajada provocada por el aumento del euríbor de hace dos años. Hay que añadir que, con la actual bajada de tipo, una parte de la demanda de pisos de alquiler se ha trasladado al mercado de compra por la poca diferencia entre pagar un alquiler o un préstamo hipotecario, si se tiene posibilidad de pagar la entrada y los gastos iniciales y una parte de la inversión se ha redirigido hacia la vivienda por la poca rentabilidad del mercado financiero.

Analizando los datos por localidades, todas han aumentado su volumen. El Papiol ha más que doblado el número de operaciones (+139%) al pasar de 28 a 67 compras. Con crecimiento no tan extraordinario, se sitúan Molins de Rei (+78,9%), Pallejà (+78,3%), San Clemente (+74,1%) y Santa Coloma de Cervelló (+50%). En términos absolutos, destaca el incremento de compras en L'Hospitalet (+355), Viladecans (+302), Sant Boi (+220), Molins de Rei (+183), Sant Joan Despí (+125), Esplugues (+122) y Cornellà (+115).
 

Pueden consultar el informe completo: INFORME SOBRE LA COYUNTURA ECONÓMICA 1er TRIMESTRE 2025